5월이면 끝나는 양도세 혜택, 다주택자 '팔까 말까' 고민 깊어진다 AI 3줄 요약 및 사건 맥락

폴폴뉴스

2026.03.25

5월이면 끝나는 양도세 혜택, 다주택자 '팔까 말까' 고민 깊어진다

2022년부터 집을 여러 채 가진 사람들에게 세금을 깎아주던 ‘양도세 중과 유예’ 제도가 올해 5월 9일로 완전히 끝납니다.

사건에 대해 궁금한 점을 클릭해보세요!

집을 2채 가지고 있으면 무조건 세금을 엄청나게 더 내나요?

5월 9일까지 잔금을 다 못 받으면 어떻게 되나요?

부자들 세금 깎아주던 걸 안 하겠다는 건데 왜 반대하는 사람이 있나요?

아닙니다. 정부가 지정한 '조정대상지역(서울 전체 및 수도권 주요 도시)'에 있는 집을 팔 때만 세금이 무거워집니다. 규제 지역이 아닌 곳에 있는 집을 팔 때는 일반적인 세금만 내면 됩니다.

이번에는 특별한 보완책이 마련되었습니다. 5월 9일까지 매매 계약서를 쓰고 계약금을 받은 사실이 증명된다면, 지역에 따라 4개월에서 6개월 안에만 잔금을 치르면 세금 혜택(중과 배제)을 받을 수 있습니다.

세금이 너무 높으면 집주인들이 세금을 내느니 차라리 안 팔고 버티는 쪽을 선택하기 때문입니다. 그러면 시장에 집 매물이 사라져서, 정작 집을 사야 하는 평범한 사람들이 집을 구하기 더 힘들어지고 가격이 오를 수 있다는 걱정 때문입니다.